目前北京寫字樓利用的模式多樣，從事創(chuàng)業(yè)孵化的人群稱北京寫字樓在整個(gè)創(chuàng)業(yè)孵化過程中占有著舉足輕重的作用，它們可以向企業(yè)提供辦公場地也可用于企業(yè)研發(fā)，甚至還作為高端招聘的重要場所，一些員工在進(jìn)行應(yīng)聘時(shí)將寫字樓辦公場所作為重要的考量要素，那么目前北京寫字樓孵化模式有哪幾種呢？

1、商”模式

產(chǎn)品批發(fā)集散地在整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈上分布著不同的客戶，把這些客戶零散的需求整合起來變成一個(gè)大的需求就增加了和供應(yīng)商的談判能力，為客戶創(chuàng)造便利節(jié)約成本。比如北京寫字樓孵化器中單一的客戶要加工模具，由于數(shù)量少，上游供應(yīng)商就會(huì)要價(jià)較高，甚至是拒絕接單。北京寫字樓利用自身優(yōu)勢(shì)，可以代孵化器中的企業(yè)采購，這樣一方面幫孵化器企業(yè)解決了困難，同時(shí)打造出了一個(gè)強(qiáng)大的采購集合平臺(tái)，也促使許多有這類需求的初創(chuàng)企業(yè)向這個(gè)孵化器聚集。

2、回+雙創(chuàng)社區(qū)

其核心優(yōu)勢(shì)是北京寫字樓聚集了一大批天使投資人，一旦發(fā)現(xiàn)好的項(xiàng)目就可以直接提供融資服務(wù)，天使投資急于找到好的項(xiàng)目，創(chuàng)業(yè)者急于找到資本，這種模式對(duì)于雙方都非常具有吸引力，產(chǎn)生了滾雪球式的發(fā)展效應(yīng)。利用高端技術(shù)人才集中的優(yōu)勢(shì)，為北京寫字樓創(chuàng)業(yè)者提供一對(duì)一的技術(shù)輔導(dǎo)和支持，幫助其攻克技術(shù)難關(guān)，北京寫字樓創(chuàng)造的這種模式解決了高科技人才奇缺的“痛點(diǎn)”問題。

3、“共享”模式

動(dòng)輒幾十萬、上百萬甚至更昂貴的科研設(shè)備讓普通創(chuàng)客望塵莫及，而一些科研機(jī)構(gòu)的大型設(shè)備又常常處于不飽和運(yùn)行狀態(tài)。通過合作的方式，在北京寫字樓把大型昂貴設(shè)備拿出來“共享”，可以有效解決重大創(chuàng)新項(xiàng)目缺乏硬件條件的“痛點(diǎn)”和難點(diǎn)問題。利用北京寫字樓內(nèi)的科研實(shí)力召集高端研發(fā)人才，并為其提供平臺(tái)支撐、產(chǎn)業(yè)化支撐，幫助創(chuàng)客實(shí)現(xiàn)從創(chuàng)意到產(chǎn)品的快速轉(zhuǎn)化。

許多人認(rèn)為北京寫字樓孵化時(shí)只聚集了高端人才，但實(shí)際上它的人才分布形式極為廣泛，在其中辦公的人群不僅僅為高端白領(lǐng)，甚至許多藍(lán)領(lǐng)也逐漸的進(jìn)行轉(zhuǎn)型，所以日后該種辦公活動(dòng)的效率會(huì)越來越高，同時(shí)寫字樓孵化的被認(rèn)可程度也會(huì)雙向提升，未來北京寫字樓孵化的利用率將大幅增長。